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房贷一般加多少个基点,2022房贷正常加多少基点

房贷加了150个基点能降吗 2022-12-05 20:23 103 墨鱼
房贷加了150个基点能降吗

房贷一般加多少个基点,2022房贷正常加多少基点

2、二套房:二套商业性个人住房贷款利率不低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点,即二套房LPR所加的基点必须大于等于60个基点。温馨提示:不同的地区房地产当月的LPR是4.85%,你的房贷加了50个基点(1个基点是0.01%),那么你的实际利率就是4.85%+0.5%=5.35%。最新的LPR报价是今年3月份的4.6%,那么按照最新的LPR计算,你的房贷利率就是4

+△+ 具体就北京而言,银行执行的是首套房商贷利率加55个基点,二套房商贷加105个基点。近日有媒体咨询北京的银行,得知北京的加点目前没有变化。那么此次调整后,北京目前首套个人住房首套个人商业性住房贷款利率不得低于相应期限LPR;二套个人商业性住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60基点。由于各地情况不同,所以不同地区、不同银行一般会在上述基础上进

╯▽╰ 个人商业性住房贷款是以相应期限的LPR为定价基准加点形成,至于具体加多少基点数,中国人民银行有规定,首套个人商业性住房贷款利率不得低于相应期限LPR;二套个工行输入系统后告知:由于11月lpr从4.85%降低为4.8%,9月合同签订的利率核算是5.39%,所以重新修订后的贷款利率是加59个基点(其他客户首套房都是加54基点),工行的理由是5.39%的利率,扣

不过,二套房贷仍是加80个基点。普通人可能会迷糊,加点怎么加?通俗来说,商业房贷利率在LPR基础上加点,形成报价。比如,最新的5年期LPR是4.45%,加10个基点具体来说,对于市民首套房,我市多数银行的房贷利率是在本月LPR基准利率4.85%的基础上,上浮50个基点,即5.35%;对于二套住房,我市不同银行的房贷利率相较LPR基准

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